四川省达州市人民政府办公室


达州市人民政府办公室关于印发《达州市公物拍卖企业指定与管理办法》的通知

达市府办〔2011〕65号



各县、市、区人民政府，市级各部门：

《达州市公物拍卖企业指定与管理办法》已经市政府第157次常务会议审议通过，现印发你们，请遵照执行。





二○一一年五月二十七日




达州市公物拍卖企业指定与管理办法



第一条　为进一步规范我市指定公物拍卖企业管理工作，根据《中华人民共和国拍卖法》、商务部《拍卖管理办法》和《四川省拍卖市场管理规定》的规定，制定本办法。

第二条　本办法所称公物是指我市各级国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品和其它物品；人民法院依法没收的物品，充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品。

第三条　凡是列入公开拍卖范围内的公物，都必须委托政府指定的公物拍卖企业通过公开竞价方式进行拍卖，任何单位和个人不得自行拍卖或内部处理。法律、法规、规章另有规定的，从其规定。

第四条　市商务局受市政府委托,会同相关部门负责从我市拍卖企业中指定可在全市范围内从事公物拍卖的企业(以下简称公物拍卖企业)。

第五条　申请全市性公物拍卖企业，应符合以下条件：

（一）拍卖企业依法成立并在本市注册，开展拍卖业务3年以上，工商年检和省商务厅组织的拍卖企业年度核查合格；

（二）注册资本200万元以上（含200万元），连续两年拍卖成交额超过5000万元；

（三）建立完善的经营管理制度，拍卖业务档案保存完整，经营规范，信用良好，无违法违规经营活动记录；

（四）有1名以上国家注册拍卖师；

（五）法律法规规定的其它条件。

第六条　公物拍卖企业每两年指定一次，指定有效期为两年。公物拍卖企业应当在期满前三个月按申报程序重新进行申请。

第七条　申请全市性公物拍卖企业应提交以下材料（一式二份）

（一）达州市公物拍卖企业申请报告及申请表；

（二）企业法人营业执照副本复印件；

（三）法定审计机构出具的企业最近两年年度财务审计报告（含拍卖成交额审计）；

（四）拍卖企业国家注册拍卖师资格证书复印件。

前款申请材料为复印件的，企业应在复印件上盖章，并将原件提交市商务局核对，核对无误后应当在复印件上签章确认。

第八条　指定全市性公物拍卖企业，按照下列程序办理：

（一）受理：申请全市性公物拍卖的企业应当向市商务局提出申请。市商务局对申请材料不齐全或不符合法定形式的应当告知其补正的全部材料。对申请材料齐全、符合法定形式的申请材料，进行材料核实,并在《达州市公物拍卖企业申请表》上签署意见。

（二）审查和公示：经审查，申请人符合本规定第五条规定条件的，由市商务局在部门网页进行为期7天的公示。

（三）指定并公布企业名单：经公示有异议的，由市商务局组织核实。经公示无异议或异议不成立的，报市政府确认指定，由市政府作出指定全市性公物拍卖企业的书面决定，并在市政府门户网站上公布公物拍卖企业名单及有效期。

第九条　公物拍卖企业应当加强对公物拍卖工作的管理，坚持“公开、公平、公正、诚信”的原则，提高从业人员的综合素质，依法经营，规范运作。

第十条　公物拍卖企业在市商务局组织的年度核查中，发现不再符合公物拍卖企业条件或在有效期内发现有违法违规经营行为的，由市商务局报请市政府撤销指定决定，并予公告。

第十一条　本办法自2011年6月1日施行，有效期5年，期满自行废止。原市政府指定的公物拍卖企业，其公物拍卖权限自本办法施行之日起不再行使。





北京市房地产管理局


北京市实施〈市房屋拆迁管理条例〉细则的补充规定
市房地产管理局



第一条 为进一步做好城市房屋拆迁工作，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋事迁管理条例。》和本市的实施细则，制定本规定。
第二条 建设工程用地跨区、县的，由市房地产管理局核发房屋拆迁许可证（以下简称许可证），市房地产管理局也可指定有关区、县房地产管理局核定许可证。
重点建设工程、危旧房改建工程以及总拆迁量在200户（含200户）以上的建设工程，其拆迁计划和拆迁方案，经区、县房地产管理局核报市房地产管理从批准后，由区、县房地产管理局核发许可证。
市和区、县房地产管理局应依照规定对拆迁方案严格审查，并监督检查拆迁方案的实施，对拆迁协议不完善的，应责令限期改正。
第三条 拆除住宅房屋：被拆迁人从二环路以内地区迁往远郊区、县安置的，每户可增加一个自然间或补助2万元至2·5万元；从二环路以外三环路以内地区迁往远郊区、县安置的，每户可增加一个自然间或补助1．5万元至2万元。
第四条 除第二条规定的外，凡异地安置被拆迁人，安置地点距迁出地点超过4公里（含4公里），给其生活带来一定不便的，按安置人口数每人给予一次性异地安置补助费500元。不足4公里或虽超过4公里但安置地点在东城区、西城区、崇文区、宣武区范围内的不予补助。
第五条 拆迁个体工商户的安置和经济补助：
一、对利用自有房屋从事经营并无其他生活来源的个体工商户，拆迁人应以营业用房安置（包括提供相应的经营场地），确无营业房屋的，以住宅用房安置。不得既用营业用房又用住宅用房重复安置。
对利用自有房屋从事经营但还有其他生活来源的个体工商户，可以住宅用房安置。
对利用承租的房屋从事经营的个体工商户，不予安置，给予适当经济补助。
二对因拆迁引起停产停业经济损失的个体工商户，可根据可上一年度上报税务部门的月平均纳税收入额，按下列情况给予适当经济补助：
以营业用房安置的，根据其停产停业的时间给予补助。
以非营业用房安置或按规定不予安置的，给予6至12个月的外助。
第六条 拆迁农转居户，原房屋建筑面积以所在乡（包括原公社）批准的面积为准。对实行作价补偿、公房安置的，其原房屋建筑面积的70％计算为居室建筑面积，其余30％作为附属用房，不计入居室建筑面积，只予补偿。
农转居户的原居住面积按居室建筑面积的75％折算。
第七条 危旧房改造工程的房屋拆迁，实行鼓励外迁、回迁与住房制度改革相结合的政策。具体办法由区、县人民政府结合本区、县的实际情况制定，并报市房地产管理局备案。
开发建设企业对危旧房改建工程的被拆迁居民、单位，应按拆迁协议妥善安置，对自行周转的居民应保证按期回迁。
第八条 原居住在城区、近郊区的被拆迁人自行周转的，在规定的过渡期限内，每人每月发给临时安置补助费50元，由于拆迁人的责任，使被拆迁人到期不能回迁的，自逾期之后起，每人每月增发30；逾期时间6个月以上的，自第7个月起，每人每月增发60元。
远郊区、县被拆迁人自行周转的临时安置补助费标准，仍按1991年市政府的规定执行。
第九条 本规定由市房地产管理局负责解释。
第十条 本规定经市人民政府批准，自市房地产管理局发布之日起施行。本规定实施前已由市或区、县房地产管理局公告或动员的房屋拆迁，在本规定实施后尚未超过拆迁期限的，适用本规定；公告或动员的拆迁期限在本规定实施以前的，不适用本规定。



1994年4月20日